São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Bela Vista — por m²
+5.8% ao anoR$ 11.200
Consolação — por m²
+6.5% ao ano6.7% mais caro que Bela Vista (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Bela Vista
R$ 10.500
Consolação
R$ 11.200
MaiorDiferença: 6.3% a favor de Consolação
Valorização anual estimada
Bela Vista
5.8%
Consolação
6.5%
MaiorDiferença: 10.8% a favor de Consolação
Média da cidade
Bela Vista
R$ 11.461
Consolação
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Consolação
Ranking na cidade
Bela Vista
#39 de 75
São Paulo
Consolação
#35 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Bela Vista e Consolação.
Estimativa de valor total de imóveis em Bela Vista e Consolação por tamanho.
| Tipo | Bela Vista | Consolação |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 448.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 728.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 1.008.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.344.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Bela Vista e Consolação em São Paulo revela uma diferença de 6.7% no preço médio por metro quadrado. O Consolação lidera com R$ 11.200/m², enquanto o Bela Vista registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Consolação apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 5.8% ao ano no Bela Vista. Isso indica que o Consolação tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Bela Vista é de R$ 682.500, enquanto no Consolação o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Bela Vista: Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
Consolação: Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
São Paulo, SP
Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
São Paulo, SP
Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
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Compare Bela Vista com outros bairros de São Paulo: