Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Barra — por m²
+7.5% ao anoR$ 10.200
Itaigara — por m²
+8% ao ano2.9% mais caro que Itaigara (R$ 10.200/m²)
Preço médio por m²
Barra
R$ 10.500
MaiorItaigara
R$ 10.200
Diferença: 2.9% a favor de Barra
Valorização anual estimada
Barra
7.5%
Itaigara
8.0%
MaiorDiferença: 6.3% a favor de Itaigara
Média da cidade
Barra
R$ 8.497
Itaigara
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itaigara
Ranking na cidade
Barra
#6 de 31
Salvador
Itaigara
#8 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra e Itaigara.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra e Itaigara por tamanho.
| Tipo | Barra | Itaigara |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra e Itaigara em Salvador revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Barra lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Itaigara registra R$ 10.200/m².
Em termos de valorização anual, o Barra apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 8.0% ao ano no Itaigara. O Itaigara apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra é de R$ 682.500, enquanto no Itaigara o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Barra: Barra é o bairro mais famoso de Salvador, com o icônico Farol da Barra, praias e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores que buscam localização privilegiada.
Itaigara: Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
Salvador, BA
Barra é o bairro mais famoso de Salvador, com o icônico Farol da Barra, praias e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores que buscam localização privilegiada.
Salvador, BA
Itaigara é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Salvador.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Barra com outros bairros de Salvador: