Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Barra de Guaratiba — por m²
+5% ao anoR$ 25.000
Ipanema — por m²
+7.5% ao ano284.6% mais caro que Barra de Guaratiba (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Barra de Guaratiba
R$ 6.500
Ipanema
R$ 25.000
MaiorDiferença: 74.0% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Barra de Guaratiba
5.0%
Ipanema
7.5%
MaiorDiferença: 33.3% a favor de Ipanema
Média da cidade
Barra de Guaratiba
R$ 9.740
Ipanema
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Barra de Guaratiba
#46 de 55
Rio de Janeiro
Ipanema
#2 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra de Guaratiba e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra de Guaratiba e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Barra de Guaratiba | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 1.000.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 1.625.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 2.250.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 3.000.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra de Guaratiba e Ipanema em Rio de Janeiro revela uma diferença de 284.6% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 25.000/m², enquanto o Barra de Guaratiba registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no Barra de Guaratiba. Isso indica que o Ipanema tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra de Guaratiba é de R$ 422.500, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.625.000 — uma diferença de R$ 1.202.500.
Barra de Guaratiba: Bairro à beira-mar no extremo oeste do Rio
Ipanema: Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro à beira-mar no extremo oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
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Compare Barra de Guaratiba com outros bairros de Rio de Janeiro: