Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.000
Barra da Tijuca — por m²
+6.5% ao anoR$ 11.800
Laranjeiras — por m²
+7.1% ao ano1.7% mais caro que Laranjeiras (R$ 11.800/m²)
Preço médio por m²
Barra da Tijuca
R$ 12.000
MaiorLaranjeiras
R$ 11.800
Diferença: 1.7% a favor de Barra da Tijuca
Valorização anual estimada
Barra da Tijuca
6.5%
Laranjeiras
7.1%
MaiorDiferença: 8.5% a favor de Laranjeiras
Média da cidade
Barra da Tijuca
R$ 9.740
Laranjeiras
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Laranjeiras
Ranking na cidade
Barra da Tijuca
#14 de 55
Rio de Janeiro
Laranjeiras
#15 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra da Tijuca e Laranjeiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra da Tijuca e Laranjeiras por tamanho.
| Tipo | Barra da Tijuca | Laranjeiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 480.000 | R$ 472.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 780.000 | R$ 767.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.062.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.416.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.400.000 | R$ 2.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra da Tijuca e Laranjeiras em Rio de Janeiro revela uma diferença de 1.7% no preço médio por metro quadrado. O Barra da Tijuca lidera com R$ 12.000/m², enquanto o Laranjeiras registra R$ 11.800/m².
Em termos de valorização anual, o Barra da Tijuca apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 7.1% ao ano no Laranjeiras. O Laranjeiras apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra da Tijuca é de R$ 780.000, enquanto no Laranjeiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 767.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Barra da Tijuca: Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Laranjeiras: Laranjeiras é um bairro residencial tranquilo com belas edificações históricas e o Palácio das Laranjeiras. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro.
Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Rio de Janeiro, RJ
Laranjeiras é um bairro residencial tranquilo com belas edificações históricas e o Palácio das Laranjeiras. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro.
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Compare Barra da Tijuca com outros bairros de Rio de Janeiro: