Comparação de Bairros

Bairro de Fátima vs Mucuripe

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 5.500

Bairro de Fátima — por m²

+5% ao ano

R$ 4.591

Mucuripe — por m²

+7.8% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Bairro de Fátima — R$ 5.500/m²

19.8% mais caro que Mucuripe (R$ 4.591/m²)

Preço médio por m²

Bairro de Fátima

R$ 5.500

Maior

Mucuripe

R$ 4.591

Diferença: 19.8% a favor de Bairro de Fátima

Valorização anual estimada

Bairro de Fátima

5.0%

Mucuripe

7.8%

Maior

Diferença: 35.9% a favor de Mucuripe

Média da cidade

Bairro de Fátima

R$ 5.928

Mucuripe

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Mucuripe

Ranking na cidade

Bairro de Fátima

#15 de 30

Fortaleza

Mucuripe

#20 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Bairro de Fátima e Mucuripe.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$2kR$3kR$5kR$6k
  • Bairro de Fátima
  • Mucuripe
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Bairro de Fátima e Mucuripe por tamanho.

TipoBairro de FátimaMucuripe
Apto 1 quarto
40m²
R$ 220.000R$ 183.640
Apto 2 quartos
65m²
R$ 357.500R$ 298.415
Apto 3 quartos
90m²
R$ 495.000R$ 413.190
Casa 3 quartos
120m²
R$ 660.000R$ 550.920
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.100.000R$ 918.200

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Bairro de Fátima
  • Mucuripe

Bairro de Fátima vs Mucuripe: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Bairro de Fátima e Mucuripe em Fortaleza revela uma diferença de 19.8% no preço médio por metro quadrado. O Bairro de Fátima lidera com R$ 5.500/m², enquanto o Mucuripe registra R$ 4.591/m².

Em termos de valorização anual, o Bairro de Fátima apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 7.8% ao ano no Mucuripe. O Mucuripe apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Bairro de Fátima é de R$ 357.500, enquanto no Mucuripe o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 298.415 — uma diferença de R$ 59.085.

Bairro de Fátima: Bairro residencial nobre de Fortaleza

Mucuripe: Mucuripe é um bairro à beira-mar com praias e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar em Fortaleza.

Bairro de Fátima

Fortaleza, CE

Bairro residencial nobre de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 5.500
Ranking em Fortaleza#15 de 30
Valorização anual+5.0%
Ver análise completa de Bairro de Fátima

Mucuripe

Fortaleza, CE

Mucuripe é um bairro à beira-mar com praias e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar em Fortaleza.

Preço médio/m²R$ 4.591
Ranking em Fortaleza#20 de 30
Valorização anual+7.8%
Ver análise completa de Mucuripe

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