Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Bairro de Fátima — por m²
+5% ao anoR$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao ano54.5% mais caro que Bairro de Fátima (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Bairro de Fátima
R$ 5.500
Dunas
R$ 8.500
MaiorDiferença: 35.3% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Bairro de Fátima
5.0%
Dunas
7.5%
MaiorDiferença: 33.3% a favor de Dunas
Média da cidade
Bairro de Fátima
R$ 5.928
Dunas
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dunas
Ranking na cidade
Bairro de Fátima
#15 de 30
Fortaleza
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Bairro de Fátima e Dunas.
Estimativa de valor total de imóveis em Bairro de Fátima e Dunas por tamanho.
| Tipo | Bairro de Fátima | Dunas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Bairro de Fátima e Dunas em Fortaleza revela uma diferença de 54.5% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Bairro de Fátima registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no Bairro de Fátima. Isso indica que o Dunas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Bairro de Fátima é de R$ 357.500, enquanto no Dunas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 195.000.
Bairro de Fátima: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
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Compare Bairro de Fátima com outros bairros de Fortaleza: