Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Bairro de Fátima — por m²
+5% ao anoR$ 7.800
Montese — por m²
+4.2% ao ano41.8% mais caro que Bairro de Fátima (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Bairro de Fátima
R$ 5.500
Montese
R$ 7.800
MaiorDiferença: 29.5% a favor de Montese
Valorização anual estimada
Bairro de Fátima
5.0%
MaiorMontese
4.2%
Diferença: 19.0% a favor de Bairro de Fátima
Média da cidade
Bairro de Fátima
R$ 5.928
Montese
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Montese
Ranking na cidade
Bairro de Fátima
#15 de 30
Fortaleza
Montese
#7 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Bairro de Fátima e Montese.
Estimativa de valor total de imóveis em Bairro de Fátima e Montese por tamanho.
| Tipo | Bairro de Fátima | Montese |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Bairro de Fátima e Montese em Fortaleza revela uma diferença de 41.8% no preço médio por metro quadrado. O Montese lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Bairro de Fátima registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Montese apresenta crescimento estimado de 4.2% ao ano, contra 5.0% ao ano no Bairro de Fátima. O Bairro de Fátima apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Bairro de Fátima é de R$ 357.500, enquanto no Montese o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 149.500.
Bairro de Fátima: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
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