Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.200
Asa Sul — por m²
+7.5% ao anoR$ 13.500
Noroeste — por m²
+10.2% ao ano10.7% mais caro que Asa Sul (R$ 12.200/m²)
Preço médio por m²
Asa Sul
R$ 12.200
Noroeste
R$ 13.500
MaiorDiferença: 9.6% a favor de Noroeste
Valorização anual estimada
Asa Sul
7.5%
Noroeste
10.2%
MaiorDiferença: 26.5% a favor de Noroeste
Média da cidade
Asa Sul
R$ 9.670
Noroeste
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Noroeste
Ranking na cidade
Asa Sul
#9 de 30
Brasília
Noroeste
#6 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Asa Sul e Noroeste.
Estimativa de valor total de imóveis em Asa Sul e Noroeste por tamanho.
| Tipo | Asa Sul | Noroeste |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 488.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 793.000 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.098.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.464.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.440.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Asa Sul e Noroeste em Brasília revela uma diferença de 10.7% no preço médio por metro quadrado. O Noroeste lidera com R$ 13.500/m², enquanto o Asa Sul registra R$ 12.200/m².
Em termos de valorização anual, o Noroeste apresenta crescimento estimado de 10.2% ao ano, contra 7.5% ao ano no Asa Sul. Isso indica que o Noroeste tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Asa Sul é de R$ 793.000, enquanto no Noroeste o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 84.500.
Asa Sul: Asa Sul é a asa mais tradicional do Plano Piloto, com superblocos residenciais, comércio local e a famosa W3 Sul. Muito valorizado por famílias que buscam vida urbana de qualidade.
Noroeste: Noroeste é o bairro mais moderno de Brasília, planejado com foco em sustentabilidade e qualidade de vida. Muito valorizado por jovens famílias que buscam modernidade e conforto.
Brasília, DF
Asa Sul é a asa mais tradicional do Plano Piloto, com superblocos residenciais, comércio local e a famosa W3 Sul. Muito valorizado por famílias que buscam vida urbana de qualidade.
Brasília, DF
Noroeste é o bairro mais moderno de Brasília, planejado com foco em sustentabilidade e qualidade de vida. Muito valorizado por jovens famílias que buscam modernidade e conforto.
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Compare Asa Sul com outros bairros de Brasília: