Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.800
Asa Norte — por m²
+7.8% ao anoR$ 11.200
Octogonal — por m²
+7.9% ao ano5.4% mais caro que Octogonal (R$ 11.200/m²)
Preço médio por m²
Asa Norte
R$ 11.800
MaiorOctogonal
R$ 11.200
Diferença: 5.4% a favor de Asa Norte
Valorização anual estimada
Asa Norte
7.8%
Octogonal
7.9%
MaiorDiferença: 1.3% a favor de Octogonal
Média da cidade
Asa Norte
R$ 9.670
Octogonal
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Octogonal
Ranking na cidade
Asa Norte
#11 de 30
Brasília
Octogonal
#13 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Asa Norte e Octogonal.
Estimativa de valor total de imóveis em Asa Norte e Octogonal por tamanho.
| Tipo | Asa Norte | Octogonal |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 472.000 | R$ 448.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 767.000 | R$ 728.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.062.000 | R$ 1.008.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.416.000 | R$ 1.344.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.360.000 | R$ 2.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Asa Norte e Octogonal em Brasília revela uma diferença de 5.4% no preço médio por metro quadrado. O Asa Norte lidera com R$ 11.800/m², enquanto o Octogonal registra R$ 11.200/m².
Em termos de valorização anual, o Asa Norte apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 7.9% ao ano no Octogonal. O Octogonal apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Asa Norte é de R$ 767.000, enquanto no Octogonal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Asa Norte: Asa Norte é a asa mais dinâmica do Plano Piloto, com universidades, hospitais e a famosa 208 Norte. Muito valorizado por estudantes, professores e jovens profissionais.
Octogonal: Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
Brasília, DF
Asa Norte é a asa mais dinâmica do Plano Piloto, com universidades, hospitais e a famosa 208 Norte. Muito valorizado por estudantes, professores e jovens profissionais.
Brasília, DF
Octogonal é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização privilegiada. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao Plano Piloto.
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Compare Asa Norte com outros bairros de Brasília: