Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.200
Anchieta — por m²
+7.5% ao anoR$ 9.500
Pampulha — por m²
+5.8% ao ano7.4% mais caro que Pampulha (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Anchieta
R$ 10.200
MaiorPampulha
R$ 9.500
Diferença: 7.4% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Anchieta
7.5%
MaiorPampulha
5.8%
Diferença: 29.3% a favor de Anchieta
Média da cidade
Anchieta
R$ 10.148
Pampulha
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Pampulha
Ranking na cidade
Anchieta
#9 de 21
Belo Horizonte
Pampulha
#12 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Anchieta e Pampulha.
Estimativa de valor total de imóveis em Anchieta e Pampulha por tamanho.
| Tipo | Anchieta | Pampulha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 408.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 663.000 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 918.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.224.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.040.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Anchieta e Pampulha em Belo Horizonte revela uma diferença de 7.4% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Pampulha registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 5.8% ao ano no Pampulha. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Anchieta é de R$ 663.000, enquanto no Pampulha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro.
Pampulha: Bairro residencial com lagoa e patrimônio arquitetônico de Niemeyer.
Belo Horizonte, MG
Anchieta é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro.
Belo Horizonte, MG
Bairro residencial com lagoa e patrimônio arquitetônico de Niemeyer.
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Compare Anchieta com outros bairros de Belo Horizonte: