Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.867
Anchieta — por m²
+3.7% ao anoR$ 8.300
Mangabeiras — por m²
+4.6% ao ano20.9% mais caro que Anchieta (R$ 6.867/m²)
Preço médio por m²
Anchieta
R$ 6.867
Mangabeiras
R$ 8.300
MaiorDiferença: 17.3% a favor de Mangabeiras
Valorização anual estimada
Anchieta
3.7%
Mangabeiras
4.6%
MaiorDiferença: 19.6% a favor de Mangabeiras
Média da cidade
Anchieta
R$ 9.199
Mangabeiras
R$ 9.199
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mangabeiras
Ranking na cidade
Anchieta
#21 de 21
Belo Horizonte
Mangabeiras
#18 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Anchieta e Mangabeiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Anchieta e Mangabeiras por tamanho.
| Tipo | Anchieta | Mangabeiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 274.680 | R$ 332.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 446.355 | R$ 539.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 618.030 | R$ 747.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 824.040 | R$ 996.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.373.400 | R$ 1.660.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Anchieta e Mangabeiras em Belo Horizonte revela uma diferença de 20.9% no preço médio por metro quadrado. O Mangabeiras lidera com R$ 8.300/m², enquanto o Anchieta registra R$ 6.867/m².
Em termos de valorização anual, o Mangabeiras apresenta crescimento estimado de 4.6% ao ano, contra 3.7% ao ano no Anchieta. Isso indica que o Mangabeiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Anchieta é de R$ 446.355, enquanto no Mangabeiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 539.500 — uma diferença de R$ 93.145.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Anchieta é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
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Compare Anchieta com outros bairros de Belo Horizonte: