Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.000
Aleixo — por m²
+7.5% ao anoR$ 8.800
São Geraldo — por m²
+4.8% ao ano2.3% mais caro que São Geraldo (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Aleixo
R$ 9.000
MaiorSão Geraldo
R$ 8.800
Diferença: 2.3% a favor de Aleixo
Valorização anual estimada
Aleixo
7.5%
MaiorSão Geraldo
4.8%
Diferença: 56.3% a favor de Aleixo
Média da cidade
Aleixo
R$ 8.520
São Geraldo
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de São Geraldo
Ranking na cidade
Aleixo
#7 de 20
Manaus
São Geraldo
#10 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Aleixo e São Geraldo.
Estimativa de valor total de imóveis em Aleixo e São Geraldo por tamanho.
| Tipo | Aleixo | São Geraldo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 360.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 585.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 810.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.800.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Aleixo e São Geraldo em Manaus revela uma diferença de 2.3% no preço médio por metro quadrado. O Aleixo lidera com R$ 9.000/m², enquanto o São Geraldo registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Aleixo apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no São Geraldo. Isso indica que o Aleixo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Aleixo é de R$ 585.000, enquanto no São Geraldo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Aleixo: Aleixo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Manaus.
Manaus, AM
Aleixo é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade em Manaus.
Manaus, AM
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Compare Aleixo com outros bairros de Manaus: