Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.194
Aldeota — por m²
+8% ao anoR$ 7.800
Montese — por m²
+4.2% ao ano86.0% mais caro que Aldeota (R$ 4.194/m²)
Preço médio por m²
Aldeota
R$ 4.194
Montese
R$ 7.800
MaiorDiferença: 46.2% a favor de Montese
Valorização anual estimada
Aldeota
8.0%
MaiorMontese
4.2%
Diferença: 90.5% a favor de Aldeota
Média da cidade
Aldeota
R$ 5.928
Montese
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Montese
Ranking na cidade
Aldeota
#24 de 30
Fortaleza
Montese
#7 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Aldeota e Montese.
Estimativa de valor total de imóveis em Aldeota e Montese por tamanho.
| Tipo | Aldeota | Montese |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 167.760 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 272.610 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 377.460 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 503.280 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 838.800 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Aldeota e Montese em Fortaleza revela uma diferença de 86.0% no preço médio por metro quadrado. O Montese lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Aldeota registra R$ 4.194/m².
Em termos de valorização anual, o Montese apresenta crescimento estimado de 4.2% ao ano, contra 8.0% ao ano no Aldeota. O Aldeota apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Aldeota é de R$ 272.610, enquanto no Montese o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 234.390.
Aldeota: Aldeota é um bairro nobre e comercial com forte concentração de escritórios, restaurantes e lojas. Muito valorizado por executivos e famílias de alto padrão em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Aldeota é um bairro nobre e comercial com forte concentração de escritórios, restaurantes e lojas. Muito valorizado por executivos e famílias de alto padrão em Fortaleza.
Fortaleza, CE
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Compare Aldeota com outros bairros de Fortaleza: