Qual bairro é mais caro: Aldeota ou Cocó?

Aldeota tem o maior preço por m² com R$ 4.194/m², enquanto Cocó custa R$ 4.016/m². A diferença é de 4.4%.

Qual a valorização anual de Aldeota e Cocó?

Aldeota valoriza 8% ao ano e Cocó valoriza 9% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Aldeota ou Cocó?

Depende do seu objetivo. Aldeota tem maior preço por m² (R$ 4.194/m²), indicando maior valorização histórica. Cocó oferece preços mais acessíveis (R$ 4.016/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Aldeota vs Cocó: Comparação de Preço do m² | Preco do Imóvel

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Aldeota e Cocó.

Aldeota
Cocó

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Aldeota e Cocó por tamanho.

Tipo	Aldeota	Cocó	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 167.760	R$ 160.640	+4.4%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 272.610	R$ 261.040	+4.4%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 377.460	R$ 361.440	+4.4%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 503.280	R$ 481.920	+4.4%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 838.800	R$ 803.200	+4.4%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Aldeota
Cocó

Aldeota vs Cocó: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Aldeota e Cocó em Fortaleza revela uma diferença de 4.4% no preço médio por metro quadrado. O Aldeota lidera com R$ 4.194/m², enquanto o Cocó registra R$ 4.016/m².

Em termos de valorização anual, o Aldeota apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 9.0% ao ano no Cocó. O Cocó apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Aldeota é de R$ 272.610, enquanto no Cocó o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 261.040 — uma diferença de R$ 11.570.

Aldeota: Aldeota é um bairro nobre e comercial com forte concentração de escritórios, restaurantes e lojas. Muito valorizado por executivos e famílias de alto padrão em Fortaleza.

Cocó: Cocó é um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com o Parque do Cocó, shoppings e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão.