Comparação de Bairros

Aldeota vs Água Fria

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 4.194

Aldeota — por m²

+8% ao ano

R$ 4.500

Água Fria — por m²

+4% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Água Fria — R$ 4.500/m²

7.3% mais caro que Aldeota (R$ 4.194/m²)

Preço médio por m²

Aldeota

R$ 4.194

Água Fria

R$ 4.500

Maior

Diferença: 6.8% a favor de Água Fria

Valorização anual estimada

Aldeota

8.0%

Maior

Água Fria

4.0%

Diferença: 100.0% a favor de Aldeota

Média da cidade

Aldeota

R$ 5.928

Água Fria

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Água Fria

Ranking na cidade

Aldeota

#24 de 30

Fortaleza

Água Fria

#21 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Aldeota e Água Fria.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$2kR$3kR$5kR$6k
  • Aldeota
  • Água Fria
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Aldeota e Água Fria por tamanho.

TipoAldeotaÁgua Fria
Apto 1 quarto
40m²
R$ 167.760R$ 180.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 272.610R$ 292.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 377.460R$ 405.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 503.280R$ 540.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 838.800R$ 900.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Aldeota
  • Água Fria

Aldeota vs Água Fria: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Aldeota e Água Fria em Fortaleza revela uma diferença de 7.3% no preço médio por metro quadrado. O Água Fria lidera com R$ 4.500/m², enquanto o Aldeota registra R$ 4.194/m².

Em termos de valorização anual, o Água Fria apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 8.0% ao ano no Aldeota. O Aldeota apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Aldeota é de R$ 272.610, enquanto no Água Fria o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 292.500 — uma diferença de R$ 19.890.

Aldeota: Aldeota é um bairro nobre e comercial com forte concentração de escritórios, restaurantes e lojas. Muito valorizado por executivos e famílias de alto padrão em Fortaleza.

Água Fria: Bairro residencial de Fortaleza

Aldeota

Fortaleza, CE

Aldeota é um bairro nobre e comercial com forte concentração de escritórios, restaurantes e lojas. Muito valorizado por executivos e famílias de alto padrão em Fortaleza.

Preço médio/m²R$ 4.194
Ranking em Fortaleza#24 de 30
Valorização anual+8.0%
Ver análise completa de Aldeota

Água Fria

Fortaleza, CE

Bairro residencial de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 4.500
Ranking em Fortaleza#21 de 30
Valorização anual+4.0%
Ver análise completa de Água Fria

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