São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Água Rasa — por m²
+6.5% ao anoR$ 22.000
Jardins — por m²
+8.5% ao ano150.0% mais caro que Água Rasa (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Água Rasa
R$ 8.800
Jardins
R$ 22.000
MaiorDiferença: 60.0% a favor de Jardins
Valorização anual estimada
Água Rasa
6.5%
Jardins
8.5%
MaiorDiferença: 23.5% a favor de Jardins
Média da cidade
Água Rasa
R$ 11.461
Jardins
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardins
Ranking na cidade
Água Rasa
#56 de 75
São Paulo
Jardins
#1 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Água Rasa e Jardins.
Estimativa de valor total de imóveis em Água Rasa e Jardins por tamanho.
| Tipo | Água Rasa | Jardins |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 880.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 1.430.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 2.640.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 4.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Água Rasa e Jardins em São Paulo revela uma diferença de 150.0% no preço médio por metro quadrado. O Jardins lidera com R$ 22.000/m², enquanto o Água Rasa registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardins apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Água Rasa. Isso indica que o Jardins tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Água Rasa é de R$ 572.000, enquanto no Jardins o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.430.000 — uma diferença de R$ 858.000.
Água Rasa: Água Rasa é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Bem localizado entre Tatuapé e Mooca, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
Jardins: Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
São Paulo, SP
Água Rasa é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Bem localizado entre Tatuapé e Mooca, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
São Paulo, SP
Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
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Compare Água Rasa com outros bairros de São Paulo: