São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Água Rasa — por m²
+6.5% ao anoR$ 9.800
Barra Funda — por m²
+8.5% ao ano11.4% mais caro que Água Rasa (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Água Rasa
R$ 8.800
Barra Funda
R$ 9.800
MaiorDiferença: 10.2% a favor de Barra Funda
Valorização anual estimada
Água Rasa
6.5%
Barra Funda
8.5%
MaiorDiferença: 23.5% a favor de Barra Funda
Média da cidade
Água Rasa
R$ 11.461
Barra Funda
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra Funda
Ranking na cidade
Água Rasa
#56 de 75
São Paulo
Barra Funda
#47 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Água Rasa e Barra Funda.
Estimativa de valor total de imóveis em Água Rasa e Barra Funda por tamanho.
| Tipo | Água Rasa | Barra Funda |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Água Rasa e Barra Funda em São Paulo revela uma diferença de 11.4% no preço médio por metro quadrado. O Barra Funda lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Água Rasa registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Barra Funda apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Água Rasa. Isso indica que o Barra Funda tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Água Rasa é de R$ 572.000, enquanto no Barra Funda o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Água Rasa: Água Rasa é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Bem localizado entre Tatuapé e Mooca, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
Barra Funda: Barra Funda é um bairro em forte transformação, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. Excelente localização com metrô e fácil acesso às principais vias da cidade.
São Paulo, SP
Água Rasa é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Bem localizado entre Tatuapé e Mooca, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
São Paulo, SP
Barra Funda é um bairro em forte transformação, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. Excelente localização com metrô e fácil acesso às principais vias da cidade.
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Compare Água Rasa com outros bairros de São Paulo: