São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Água Rasa — por m²
+6.5% ao anoR$ 8.800
Ipiranga — por m²
+6.8% ao ano0.0% mais caro que Ipiranga (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Água Rasa
R$ 8.800
Ipiranga
R$ 8.800
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipiranga
Valorização anual estimada
Água Rasa
6.5%
Ipiranga
6.8%
MaiorDiferença: 4.4% a favor de Ipiranga
Média da cidade
Água Rasa
R$ 11.461
Ipiranga
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipiranga
Ranking na cidade
Água Rasa
#56 de 75
São Paulo
Ipiranga
#55 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Água Rasa e Ipiranga.
Estimativa de valor total de imóveis em Água Rasa e Ipiranga por tamanho.
| Tipo | Água Rasa | Ipiranga |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Água Rasa e Ipiranga em São Paulo revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Água Rasa lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Ipiranga registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Água Rasa apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Ipiranga. O Ipiranga apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Água Rasa é de R$ 572.000, enquanto no Ipiranga o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 0.
Água Rasa: Água Rasa é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Bem localizado entre Tatuapé e Mooca, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
Ipiranga: Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
São Paulo, SP
Água Rasa é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Bem localizado entre Tatuapé e Mooca, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
São Paulo, SP
Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
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Compare Água Rasa com outros bairros de São Paulo: