Comparação de Bairros

Acupe de Brotas vs Engenho Velho da Federação

Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 5.500

Acupe de Brotas — por m²

+5% ao ano

R$ 4.500

Engenho Velho da Federação — por m²

+4% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Acupe de Brotas — R$ 5.500/m²

22.2% mais caro que Engenho Velho da Federação (R$ 4.500/m²)

Preço médio por m²

Acupe de Brotas

R$ 5.500

Maior

Engenho Velho da Federação

R$ 4.500

Diferença: 22.2% a favor de Acupe de Brotas

Valorização anual estimada

Acupe de Brotas

5.0%

Maior

Engenho Velho da Federação

4.0%

Diferença: 25.0% a favor de Acupe de Brotas

Média da cidade

Acupe de Brotas

R$ 8.497

Engenho Velho da Federação

R$ 8.497

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Engenho Velho da Federação

Ranking na cidade

Acupe de Brotas

#26 de 31

Salvador

Engenho Velho da Federação

#30 de 31

Salvador

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Acupe de Brotas e Engenho Velho da Federação.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Acupe de Brotas
  • Engenho Velho da Federação
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Acupe de Brotas e Engenho Velho da Federação por tamanho.

TipoAcupe de BrotasEngenho Velho da Federação
Apto 1 quarto
40m²
R$ 220.000R$ 180.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 357.500R$ 292.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 495.000R$ 405.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 660.000R$ 540.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.100.000R$ 900.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Acupe de Brotas
  • Engenho Velho da Federação

Acupe de Brotas vs Engenho Velho da Federação: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Acupe de Brotas e Engenho Velho da Federação em Salvador revela uma diferença de 22.2% no preço médio por metro quadrado. O Acupe de Brotas lidera com R$ 5.500/m², enquanto o Engenho Velho da Federação registra R$ 4.500/m².

Em termos de valorização anual, o Acupe de Brotas apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 4.0% ao ano no Engenho Velho da Federação. Isso indica que o Acupe de Brotas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Acupe de Brotas é de R$ 357.500, enquanto no Engenho Velho da Federação o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 292.500 — uma diferença de R$ 65.000.

Acupe de Brotas: Bairro residencial de Salvador

Engenho Velho da Federação: Bairro residencial de Salvador

Acupe de Brotas

Salvador, BA

Bairro residencial de Salvador

Preço médio/m²R$ 5.500
Ranking em Salvador#26 de 31
Valorização anual+5.0%
Ver análise completa de Acupe de Brotas

Engenho Velho da Federação

Salvador, BA

Bairro residencial de Salvador

Preço médio/m²R$ 4.500
Ranking em Salvador#30 de 31
Valorização anual+4.0%
Ver análise completa de Engenho Velho da Federação

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