Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Vila Rosa — por m²
+5% ao anoR$ 10.200
Setor Marista — por m²
+8.5% ao ano85.5% mais caro que Vila Rosa (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Vila Rosa
R$ 5.500
Setor Marista
R$ 10.200
MaiorDiferença: 46.1% a favor de Setor Marista
Valorização anual estimada
Vila Rosa
5.0%
Setor Marista
8.5%
MaiorDiferença: 41.2% a favor de Setor Marista
Média da cidade
Vila Rosa
R$ 8.133
Setor Marista
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Marista
Ranking na cidade
Vila Rosa
#28 de 30
Goiânia
Setor Marista
#3 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Rosa e Setor Marista.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Rosa e Setor Marista por tamanho.
| Tipo | Vila Rosa | Setor Marista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Rosa e Setor Marista em Goiânia revela uma diferença de 85.5% no preço médio por metro quadrado. O Setor Marista lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Vila Rosa registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Marista apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no Vila Rosa. Isso indica que o Setor Marista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Rosa é de R$ 357.500, enquanto no Setor Marista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 305.500.
Vila Rosa: Bairro residencial de Goiânia
Setor Marista: Setor Marista é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Goiânia.
Goiânia, GO
Bairro residencial de Goiânia
Goiânia, GO
Setor Marista é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Goiânia.
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Compare Vila Rosa com outros bairros de Goiânia: