São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Vila Prudente — por m²
+6.5% ao anoR$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao ano109.8% mais caro que Vila Prudente (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Vila Prudente
R$ 8.200
Jardim América
R$ 17.200
MaiorDiferença: 52.3% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Vila Prudente
6.5%
Jardim América
6.8%
MaiorDiferença: 4.4% a favor de Jardim América
Média da cidade
Vila Prudente
R$ 11.461
Jardim América
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim América
Ranking na cidade
Vila Prudente
#64 de 75
São Paulo
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Prudente e Jardim América.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Prudente e Jardim América por tamanho.
| Tipo | Vila Prudente | Jardim América |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 688.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 1.118.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 1.548.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 2.064.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 3.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Prudente e Jardim América em São Paulo revela uma diferença de 109.8% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Vila Prudente registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 6.5% ao ano no Vila Prudente. Isso indica que o Jardim América tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Prudente é de R$ 533.000, enquanto no Jardim América o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.118.000 — uma diferença de R$ 585.000.
Vila Prudente: Vila Prudente é um bairro residencial com metrô e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços acessíveis na Zona Leste.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Vila Prudente é um bairro residencial com metrô e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços acessíveis na Zona Leste.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
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Compare Vila Prudente com outros bairros de São Paulo: