São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.200
Vila Prudente — por m²
+6.5% ao anoR$ 8.500
Butantã — por m²
+7% ao ano3.7% mais caro que Vila Prudente (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Vila Prudente
R$ 8.200
Butantã
R$ 8.500
MaiorDiferença: 3.5% a favor de Butantã
Valorização anual estimada
Vila Prudente
6.5%
Butantã
7.0%
MaiorDiferença: 7.1% a favor de Butantã
Média da cidade
Vila Prudente
R$ 11.461
Butantã
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Butantã
Ranking na cidade
Vila Prudente
#64 de 75
São Paulo
Butantã
#58 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Prudente e Butantã.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Prudente e Butantã por tamanho.
| Tipo | Vila Prudente | Butantã |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 328.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 533.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 738.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 984.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.640.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Prudente e Butantã em São Paulo revela uma diferença de 3.7% no preço médio por metro quadrado. O Butantã lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Vila Prudente registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Butantã apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Vila Prudente. Isso indica que o Butantã tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Prudente é de R$ 533.000, enquanto no Butantã o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Vila Prudente: Vila Prudente é um bairro residencial com metrô e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços acessíveis na Zona Leste.
Butantã: Butantã é um bairro universitário próximo à USP, com grande concentração de estudantes e pesquisadores. Muito valorizado por sua localização e o ambiente acadêmico que proporciona.
São Paulo, SP
Vila Prudente é um bairro residencial com metrô e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam praticidade e preços acessíveis na Zona Leste.
São Paulo, SP
Butantã é um bairro universitário próximo à USP, com grande concentração de estudantes e pesquisadores. Muito valorizado por sua localização e o ambiente acadêmico que proporciona.
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Compare Vila Prudente com outros bairros de São Paulo: