São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.800
Vila Mariana — por m²
+7.9% ao anoR$ 12.000
Perdizes — por m²
+6.5% ao ano1.7% mais caro que Vila Mariana (R$ 11.800/m²)
Preço médio por m²
Vila Mariana
R$ 11.800
Perdizes
R$ 12.000
MaiorDiferença: 1.7% a favor de Perdizes
Valorização anual estimada
Vila Mariana
7.9%
MaiorPerdizes
6.5%
Diferença: 21.5% a favor de Vila Mariana
Média da cidade
Vila Mariana
R$ 11.461
Perdizes
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Perdizes
Ranking na cidade
Vila Mariana
#30 de 75
São Paulo
Perdizes
#27 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Mariana e Perdizes.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Mariana e Perdizes por tamanho.
| Tipo | Vila Mariana | Perdizes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 472.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 767.000 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.062.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.416.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.360.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Mariana e Perdizes em São Paulo revela uma diferença de 1.7% no preço médio por metro quadrado. O Perdizes lidera com R$ 12.000/m², enquanto o Vila Mariana registra R$ 11.800/m².
Em termos de valorização anual, o Perdizes apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 7.9% ao ano no Vila Mariana. O Vila Mariana apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Mariana é de R$ 767.000, enquanto no Perdizes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
Perdizes: Perdizes é um bairro residencial consolidado e bem localizado de São Paulo, com excelente infraestrutura de serviços, escolas e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com praticidade.
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Perdizes é um bairro residencial consolidado e bem localizado de São Paulo, com excelente infraestrutura de serviços, escolas e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com praticidade.
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Compare Vila Mariana com outros bairros de São Paulo: