São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Vila Leopoldina — por m²
+6.2% ao anoR$ 10.000
Pompeia — por m²
+5.5% ao ano5.3% mais caro que Vila Leopoldina (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Vila Leopoldina
R$ 9.500
Pompeia
R$ 10.000
MaiorDiferença: 5.0% a favor de Pompeia
Valorização anual estimada
Vila Leopoldina
6.2%
MaiorPompeia
5.5%
Diferença: 12.7% a favor de Vila Leopoldina
Média da cidade
Vila Leopoldina
R$ 11.461
Pompeia
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Pompeia
Ranking na cidade
Vila Leopoldina
#51 de 75
São Paulo
Pompeia
#44 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Leopoldina e Pompeia.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Leopoldina e Pompeia por tamanho.
| Tipo | Vila Leopoldina | Pompeia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 400.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 650.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 900.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.200.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 2.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Leopoldina e Pompeia em São Paulo revela uma diferença de 5.3% no preço médio por metro quadrado. O Pompeia lidera com R$ 10.000/m², enquanto o Vila Leopoldina registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Pompeia apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 6.2% ao ano no Vila Leopoldina. O Vila Leopoldina apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Leopoldina é de R$ 617.500, enquanto no Pompeia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 650.000 — uma diferença de R$ 32.500.
Vila Leopoldina: Bairro residencial de São Paulo
Pompeia: Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
São Paulo, SP
Bairro residencial de São Paulo
São Paulo, SP
Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
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Compare Vila Leopoldina com outros bairros de São Paulo: