São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Vila Leopoldina — por m²
+6.2% ao anoR$ 9.800
Lapa — por m²
+5.9% ao ano3.2% mais caro que Vila Leopoldina (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Vila Leopoldina
R$ 9.500
Lapa
R$ 9.800
MaiorDiferença: 3.1% a favor de Lapa
Valorização anual estimada
Vila Leopoldina
6.2%
MaiorLapa
5.9%
Diferença: 5.1% a favor de Vila Leopoldina
Média da cidade
Vila Leopoldina
R$ 11.461
Lapa
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lapa
Ranking na cidade
Vila Leopoldina
#51 de 75
São Paulo
Lapa
#46 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Leopoldina e Lapa.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Leopoldina e Lapa por tamanho.
| Tipo | Vila Leopoldina | Lapa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Leopoldina e Lapa em São Paulo revela uma diferença de 3.2% no preço médio por metro quadrado. O Lapa lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Vila Leopoldina registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Lapa apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 6.2% ao ano no Vila Leopoldina. O Vila Leopoldina apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Leopoldina é de R$ 617.500, enquanto no Lapa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Vila Leopoldina: Bairro residencial de São Paulo
Lapa: Bairro em valorização com boa acessibilidade e infraestrutura crescente.
São Paulo, SP
Bairro residencial de São Paulo
São Paulo, SP
Bairro em valorização com boa acessibilidade e infraestrutura crescente.
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Compare Vila Leopoldina com outros bairros de São Paulo: