São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.800
Tucuruvi — por m²
+5.5% ao anoR$ 18.500
Jardim Paulistano — por m²
+10.2% ao ano137.2% mais caro que Tucuruvi (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Tucuruvi
R$ 7.800
Jardim Paulistano
R$ 18.500
MaiorDiferença: 57.8% a favor de Jardim Paulistano
Valorização anual estimada
Tucuruvi
5.5%
Jardim Paulistano
10.2%
MaiorDiferença: 46.1% a favor de Jardim Paulistano
Média da cidade
Tucuruvi
R$ 11.461
Jardim Paulistano
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulistano
Ranking na cidade
Tucuruvi
#68 de 75
São Paulo
Jardim Paulistano
#5 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tucuruvi e Jardim Paulistano.
Estimativa de valor total de imóveis em Tucuruvi e Jardim Paulistano por tamanho.
| Tipo | Tucuruvi | Jardim Paulistano |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 312.000 | R$ 740.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 507.000 | R$ 1.202.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 702.000 | R$ 1.665.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 936.000 | R$ 2.220.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.560.000 | R$ 3.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tucuruvi e Jardim Paulistano em São Paulo revela uma diferença de 137.2% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Paulistano lidera com R$ 18.500/m², enquanto o Tucuruvi registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Paulistano apresenta crescimento estimado de 10.2% ao ano, contra 5.5% ao ano no Tucuruvi. Isso indica que o Jardim Paulistano tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tucuruvi é de R$ 507.000, enquanto no Jardim Paulistano o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.202.500 — uma diferença de R$ 695.500.
Tucuruvi: Tucuruvi é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa conexão com o centro. Valorizado por famílias que buscam tranquilidade e preços mais acessíveis na capital.
Jardim Paulistano: Jardim Paulistano é um dos bairros mais caros de São Paulo, com mansões, embaixadas e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana e tem uma das maiores valorizações da cidade.
São Paulo, SP
Tucuruvi é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa conexão com o centro. Valorizado por famílias que buscam tranquilidade e preços mais acessíveis na capital.
São Paulo, SP
Jardim Paulistano é um dos bairros mais caros de São Paulo, com mansões, embaixadas e excelente infraestrutura. Concentra a elite paulistana e tem uma das maiores valorizações da cidade.
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Compare Tucuruvi com outros bairros de São Paulo: