São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Tatuapé — por m²
+5.2% ao anoR$ 8.200
Santana — por m²
+5% ao ano3.7% mais caro que Santana (R$ 8.200/m²)
Preço médio por m²
Tatuapé
R$ 8.500
MaiorSantana
R$ 8.200
Diferença: 3.7% a favor de Tatuapé
Valorização anual estimada
Tatuapé
5.2%
MaiorSantana
5.0%
Diferença: 4.0% a favor de Tatuapé
Média da cidade
Tatuapé
R$ 11.461
Santana
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santana
Ranking na cidade
Tatuapé
#57 de 75
São Paulo
Santana
#63 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tatuapé e Santana.
Estimativa de valor total de imóveis em Tatuapé e Santana por tamanho.
| Tipo | Tatuapé | Santana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 328.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 533.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 738.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 984.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.640.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tatuapé e Santana em São Paulo revela uma diferença de 3.7% no preço médio por metro quadrado. O Tatuapé lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Santana registra R$ 8.200/m².
Em termos de valorização anual, o Tatuapé apresenta crescimento estimado de 5.2% ao ano, contra 5.0% ao ano no Santana. Isso indica que o Tatuapé tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tatuapé é de R$ 552.500, enquanto no Santana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 533.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Tatuapé: Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
Santana: Bairro residencial na zona norte com boa acessibilidade ao centro.
São Paulo, SP
Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
São Paulo, SP
Bairro residencial na zona norte com boa acessibilidade ao centro.
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Compare Tatuapé com outros bairros de São Paulo: