São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Tatuapé — por m²
+5.2% ao anoR$ 9.100
Mooca — por m²
+7.5% ao ano7.1% mais caro que Tatuapé (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Tatuapé
R$ 8.500
Mooca
R$ 9.100
MaiorDiferença: 6.6% a favor de Mooca
Valorização anual estimada
Tatuapé
5.2%
Mooca
7.5%
MaiorDiferença: 30.7% a favor de Mooca
Média da cidade
Tatuapé
R$ 11.461
Mooca
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mooca
Ranking na cidade
Tatuapé
#57 de 75
São Paulo
Mooca
#52 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tatuapé e Mooca.
Estimativa de valor total de imóveis em Tatuapé e Mooca por tamanho.
| Tipo | Tatuapé | Mooca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 364.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 591.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 819.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.092.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.820.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tatuapé e Mooca em São Paulo revela uma diferença de 7.1% no preço médio por metro quadrado. O Mooca lidera com R$ 9.100/m², enquanto o Tatuapé registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Mooca apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 5.2% ao ano no Tatuapé. Isso indica que o Mooca tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tatuapé é de R$ 552.500, enquanto no Mooca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 591.500 — uma diferença de R$ 39.000.
Tatuapé: Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
Mooca: Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
São Paulo, SP
Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
São Paulo, SP
Mooca é um bairro histórico italiano com forte identidade cultural e boa infraestrutura. Com o Shopping Mooca e vários restaurantes tradicionais, é muito valorizado por famílias.
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Compare Tatuapé com outros bairros de São Paulo: