São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.833
Tatuapé — por m²
+4.8% ao anoR$ 12.500
Ipiranga — por m²
+6.5% ao ano27.1% mais caro que Tatuapé (R$ 9.833/m²)
Preço médio por m²
Tatuapé
R$ 9.833
Ipiranga
R$ 12.500
MaiorDiferença: 21.3% a favor de Ipiranga
Valorização anual estimada
Tatuapé
4.8%
Ipiranga
6.5%
MaiorDiferença: 26.2% a favor de Ipiranga
Média da cidade
Tatuapé
R$ 12.410
Ipiranga
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipiranga
Ranking na cidade
Tatuapé
#72 de 75
São Paulo
Ipiranga
#27 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tatuapé e Ipiranga.
Estimativa de valor total de imóveis em Tatuapé e Ipiranga por tamanho.
| Tipo | Tatuapé | Ipiranga |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 393.320 | R$ 500.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 639.145 | R$ 812.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 884.970 | R$ 1.125.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.179.960 | R$ 1.500.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.966.600 | R$ 2.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tatuapé e Ipiranga em São Paulo revela uma diferença de 27.1% no preço médio por metro quadrado. O Ipiranga lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Tatuapé registra R$ 9.833/m².
Em termos de valorização anual, o Ipiranga apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Tatuapé. Isso indica que o Ipiranga tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tatuapé é de R$ 639.145, enquanto no Ipiranga o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 173.355.
Tatuapé: Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
Ipiranga: Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
São Paulo, SP
Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
São Paulo, SP
Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
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Compare Tatuapé com outros bairros de São Paulo: