Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.200
Setor Leste Vila Nova — por m²
+5.8% ao anoR$ 10.500
Setor Bela Vista — por m²
+6% ao ano69.4% mais caro que Setor Leste Vila Nova (R$ 6.200/m²)
Preço médio por m²
Setor Leste Vila Nova
R$ 6.200
Setor Bela Vista
R$ 10.500
MaiorDiferença: 41.0% a favor de Setor Bela Vista
Valorização anual estimada
Setor Leste Vila Nova
5.8%
Setor Bela Vista
6.0%
MaiorDiferença: 3.3% a favor de Setor Bela Vista
Média da cidade
Setor Leste Vila Nova
R$ 8.133
Setor Bela Vista
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Bela Vista
Ranking na cidade
Setor Leste Vila Nova
#23 de 30
Goiânia
Setor Bela Vista
#2 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Leste Vila Nova e Setor Bela Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Leste Vila Nova e Setor Bela Vista por tamanho.
| Tipo | Setor Leste Vila Nova | Setor Bela Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 248.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 403.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 558.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 744.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.240.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Leste Vila Nova e Setor Bela Vista em Goiânia revela uma diferença de 69.4% no preço médio por metro quadrado. O Setor Bela Vista lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Setor Leste Vila Nova registra R$ 6.200/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Bela Vista apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 5.8% ao ano no Setor Leste Vila Nova. Isso indica que o Setor Bela Vista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Leste Vila Nova é de R$ 403.000, enquanto no Setor Bela Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 279.500.
Setor Leste Vila Nova: Bairro residencial de Goiânia
Goiânia, GO
Bairro residencial de Goiânia
Goiânia, GO
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