Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.000
Setor Central — por m²
+4.2% ao anoR$ 8.500
Setor Universitário — por m²
+4.5% ao ano6.3% mais caro que Setor Central (R$ 8.000/m²)
Preço médio por m²
Setor Central
R$ 8.000
Setor Universitário
R$ 8.500
MaiorDiferença: 5.9% a favor de Setor Universitário
Valorização anual estimada
Setor Central
4.2%
Setor Universitário
4.5%
MaiorDiferença: 6.7% a favor de Setor Universitário
Média da cidade
Setor Central
R$ 8.133
Setor Universitário
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Universitário
Ranking na cidade
Setor Central
#17 de 30
Goiânia
Setor Universitário
#15 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Central e Setor Universitário.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Central e Setor Universitário por tamanho.
| Tipo | Setor Central | Setor Universitário |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 320.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 520.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 720.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 960.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.600.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Central e Setor Universitário em Goiânia revela uma diferença de 6.3% no preço médio por metro quadrado. O Setor Universitário lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Setor Central registra R$ 8.000/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Universitário apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 4.2% ao ano no Setor Central. Isso indica que o Setor Universitário tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Central é de R$ 520.000, enquanto no Setor Universitário o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 32.500.
Goiânia, GO
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Compare Setor Central com outros bairros de Goiânia: