Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.000
Setor Central — por m²
+4.2% ao anoR$ 7.800
Jardim América — por m²
+6.5% ao ano2.6% mais caro que Jardim América (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Setor Central
R$ 8.000
MaiorJardim América
R$ 7.800
Diferença: 2.6% a favor de Setor Central
Valorização anual estimada
Setor Central
4.2%
Jardim América
6.5%
MaiorDiferença: 35.4% a favor de Jardim América
Média da cidade
Setor Central
R$ 8.133
Jardim América
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim América
Ranking na cidade
Setor Central
#17 de 30
Goiânia
Jardim América
#19 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Central e Jardim América.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Central e Jardim América por tamanho.
| Tipo | Setor Central | Jardim América |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 320.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 520.000 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 720.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 960.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.600.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Central e Jardim América em Goiânia revela uma diferença de 2.6% no preço médio por metro quadrado. O Setor Central lidera com R$ 8.000/m², enquanto o Jardim América registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Central apresenta crescimento estimado de 4.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Jardim América. O Jardim América apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Central é de R$ 520.000, enquanto no Jardim América o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Jardim América: Jardim América é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade em Goiânia.
Goiânia, GO
Goiânia, GO
Jardim América é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade em Goiânia.
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Compare Setor Central com outros bairros de Goiânia: