Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Sapiranga — por m²
+6.5% ao anoR$ 8.500
Benfica — por m²
+4.8% ao ano18.1% mais caro que Sapiranga (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Sapiranga
R$ 7.200
Benfica
R$ 8.500
MaiorDiferença: 15.3% a favor de Benfica
Valorização anual estimada
Sapiranga
6.5%
MaiorBenfica
4.8%
Diferença: 35.4% a favor de Sapiranga
Média da cidade
Sapiranga
R$ 5.928
Benfica
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Benfica
Ranking na cidade
Sapiranga
#11 de 30
Fortaleza
Benfica
#4 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sapiranga e Benfica.
Estimativa de valor total de imóveis em Sapiranga e Benfica por tamanho.
| Tipo | Sapiranga | Benfica |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sapiranga e Benfica em Fortaleza revela uma diferença de 18.1% no preço médio por metro quadrado. O Benfica lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Sapiranga registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Benfica apresenta crescimento estimado de 4.8% ao ano, contra 6.5% ao ano no Sapiranga. O Sapiranga apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sapiranga é de R$ 468.000, enquanto no Benfica o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 84.500.
Sapiranga: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
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Compare Sapiranga com outros bairros de Fortaleza: