Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
São Braz — por m²
+6.2% ao anoR$ 10.500
Água Verde — por m²
+6.8% ao ano40.0% mais caro que São Braz (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
São Braz
R$ 7.500
Água Verde
R$ 10.500
MaiorDiferença: 28.6% a favor de Água Verde
Valorização anual estimada
São Braz
6.2%
Água Verde
6.8%
MaiorDiferença: 8.8% a favor de Água Verde
Média da cidade
São Braz
R$ 8.910
Água Verde
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Água Verde
Ranking na cidade
São Braz
#23 de 29
Curitiba
Água Verde
#5 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para São Braz e Água Verde.
Estimativa de valor total de imóveis em São Braz e Água Verde por tamanho.
| Tipo | São Braz | Água Verde |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre São Braz e Água Verde em Curitiba revela uma diferença de 40.0% no preço médio por metro quadrado. O Água Verde lidera com R$ 10.500/m², enquanto o São Braz registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Água Verde apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 6.2% ao ano no São Braz. Isso indica que o Água Verde tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no São Braz é de R$ 487.500, enquanto no Água Verde o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 195.000.
São Braz: São Braz é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Santa Felicidade, é popular entre famílias que buscam qualidade de vida em Curitiba.
Água Verde: Água Verde é um dos bairros mais populosos e bem estruturados de Curitiba, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com preços moderados.
Curitiba, PR
São Braz é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Santa Felicidade, é popular entre famílias que buscam qualidade de vida em Curitiba.
Curitiba, PR
Água Verde é um dos bairros mais populosos e bem estruturados de Curitiba, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com preços moderados.
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Compare São Braz com outros bairros de Curitiba: