São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Santo Amaro — por m²
+6% ao anoR$ 8.800
Água Rasa — por m²
+6.5% ao ano3.5% mais caro que Santo Amaro (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Santo Amaro
R$ 8.500
Água Rasa
R$ 8.800
MaiorDiferença: 3.4% a favor de Água Rasa
Valorização anual estimada
Santo Amaro
6.0%
Água Rasa
6.5%
MaiorDiferença: 7.7% a favor de Água Rasa
Média da cidade
Santo Amaro
R$ 11.461
Água Rasa
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Água Rasa
Ranking na cidade
Santo Amaro
#60 de 75
São Paulo
Água Rasa
#56 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santo Amaro e Água Rasa.
Estimativa de valor total de imóveis em Santo Amaro e Água Rasa por tamanho.
| Tipo | Santo Amaro | Água Rasa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santo Amaro e Água Rasa em São Paulo revela uma diferença de 3.5% no preço médio por metro quadrado. O Água Rasa lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Santo Amaro registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Água Rasa apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.0% ao ano no Santo Amaro. Isso indica que o Água Rasa tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santo Amaro é de R$ 552.500, enquanto no Água Rasa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Santo Amaro: Santo Amaro é um bairro consolidado da Zona Sul com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços razoáveis.
Água Rasa: Água Rasa é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Bem localizado entre Tatuapé e Mooca, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
São Paulo, SP
Santo Amaro é um bairro consolidado da Zona Sul com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços razoáveis.
São Paulo, SP
Água Rasa é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Bem localizado entre Tatuapé e Mooca, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
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Compare Santo Amaro com outros bairros de São Paulo: