São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.500
Santana — por m²
+6.5% ao anoR$ 14.167
Vila Mariana — por m²
+6.5% ao ano13.3% mais caro que Santana (R$ 12.500/m²)
Preço médio por m²
Santana
R$ 12.500
Vila Mariana
R$ 14.167
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Vila Mariana
Valorização anual estimada
Santana
6.5%
Vila Mariana
6.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Mariana
Média da cidade
Santana
R$ 12.410
Vila Mariana
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Mariana
Ranking na cidade
Santana
#12 de 75
São Paulo
Vila Mariana
#2 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santana e Vila Mariana.
Estimativa de valor total de imóveis em Santana e Vila Mariana por tamanho.
| Tipo | Santana | Vila Mariana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 500.000 | R$ 566.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 812.500 | R$ 920.855 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.125.000 | R$ 1.275.030 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.700.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.500.000 | R$ 2.833.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santana e Vila Mariana em São Paulo revela uma diferença de 13.3% no preço médio por metro quadrado. O Vila Mariana lidera com R$ 14.167/m², enquanto o Santana registra R$ 12.500/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Mariana apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no Santana. O Santana apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santana é de R$ 812.500, enquanto no Vila Mariana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 920.855 — uma diferença de R$ 108.355.
Santana: Bairro residencial na zona norte com boa acessibilidade ao centro.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Bairro residencial na zona norte com boa acessibilidade ao centro.
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Santana com outros bairros de São Paulo: