São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.800
Santa Cecília — por m²
+8.5% ao anoR$ 12.200
Jardim Guedala — por m²
+7.1% ao ano4.9% mais caro que Jardim Guedala (R$ 12.200/m²)
Preço médio por m²
Santa Cecília
R$ 12.800
MaiorJardim Guedala
R$ 12.200
Diferença: 4.9% a favor de Santa Cecília
Valorização anual estimada
Santa Cecília
8.5%
MaiorJardim Guedala
7.1%
Diferença: 19.7% a favor de Santa Cecília
Média da cidade
Santa Cecília
R$ 11.461
Jardim Guedala
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Guedala
Ranking na cidade
Santa Cecília
#22 de 75
São Paulo
Jardim Guedala
#26 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Cecília e Jardim Guedala.
Estimativa de valor total de imóveis em Santa Cecília e Jardim Guedala por tamanho.
| Tipo | Santa Cecília | Jardim Guedala |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 512.000 | R$ 488.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 832.000 | R$ 793.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.152.000 | R$ 1.098.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.536.000 | R$ 1.464.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.560.000 | R$ 2.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santa Cecília e Jardim Guedala em São Paulo revela uma diferença de 4.9% no preço médio por metro quadrado. O Santa Cecília lidera com R$ 12.800/m², enquanto o Jardim Guedala registra R$ 12.200/m².
Em termos de valorização anual, o Santa Cecília apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.1% ao ano no Jardim Guedala. Isso indica que o Santa Cecília tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Cecília é de R$ 832.000, enquanto no Jardim Guedala o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 793.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Santa Cecília: Santa Cecília é um bairro central e cosmopolita com vida cultural intensa, bares e restaurantes. Muito procurado por jovens profissionais e artistas que valorizam a localização central.
Jardim Guedala: Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
São Paulo, SP
Santa Cecília é um bairro central e cosmopolita com vida cultural intensa, bares e restaurantes. Muito procurado por jovens profissionais e artistas que valorizam a localização central.
São Paulo, SP
Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
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Compare Santa Cecília com outros bairros de São Paulo: