Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.500
Sambaqui — por m²
+11.9% ao anoR$ 9.800
Joaquina — por m²
+9.5% ao ano17.3% mais caro que Joaquina (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Sambaqui
R$ 11.500
MaiorJoaquina
R$ 9.800
Diferença: 17.3% a favor de Sambaqui
Valorização anual estimada
Sambaqui
11.9%
MaiorJoaquina
9.5%
Diferença: 25.3% a favor de Sambaqui
Média da cidade
Sambaqui
R$ 9.814
Joaquina
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Joaquina
Ranking na cidade
Sambaqui
#3 de 22
Florianópolis
Joaquina
#9 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sambaqui e Joaquina.
Estimativa de valor total de imóveis em Sambaqui e Joaquina por tamanho.
| Tipo | Sambaqui | Joaquina |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 460.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 747.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.035.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.380.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.300.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sambaqui e Joaquina em Florianópolis revela uma diferença de 17.3% no preço médio por metro quadrado. O Sambaqui lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Joaquina registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Sambaqui apresenta crescimento estimado de 11.9% ao ano, contra 9.5% ao ano no Joaquina. Isso indica que o Sambaqui tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sambaqui é de R$ 747.500, enquanto no Joaquina o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 110.500.
Sambaqui: Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
Joaquina: Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
Florianópolis, SC
Sambaqui é um bairro exclusivo no norte da ilha, com praias tranquilas e vista para o continente. Muito valorizado por famílias de alta renda que buscam exclusividade e natureza.
Florianópolis, SC
Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
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Compare Sambaqui com outros bairros de Florianópolis: