Natal · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Rocas — por m²
+3.5% ao anoR$ 9.200
Tirol — por m²
+7.8% ao ano31.4% mais caro que Rocas (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
Rocas
R$ 7.000
Tirol
R$ 9.200
MaiorDiferença: 23.9% a favor de Tirol
Valorização anual estimada
Rocas
3.5%
Tirol
7.8%
MaiorDiferença: 55.1% a favor de Tirol
Média da cidade
Rocas
R$ 8.025
Tirol
R$ 8.025
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Tirol
Ranking na cidade
Rocas
#18 de 20
Natal
Tirol
#2 de 20
Natal
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Rocas e Tirol.
Estimativa de valor total de imóveis em Rocas e Tirol por tamanho.
| Tipo | Rocas | Tirol |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Rocas e Tirol em Natal revela uma diferença de 31.4% no preço médio por metro quadrado. O Tirol lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Rocas registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Tirol apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 3.5% ao ano no Rocas. Isso indica que o Tirol tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Rocas é de R$ 455.000, enquanto no Tirol o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 143.000.
Tirol: Tirol é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Natal.
Natal, RN
Natal, RN
Tirol é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Natal.
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Compare Rocas com outros bairros de Natal: