São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.500
República — por m²
+6.5% ao anoR$ 14.167
Vila Mariana — por m²
+6.5% ao ano13.3% mais caro que República (R$ 12.500/m²)
Preço médio por m²
República
R$ 12.500
Vila Mariana
R$ 14.167
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Vila Mariana
Valorização anual estimada
República
6.5%
Vila Mariana
6.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Mariana
Média da cidade
República
R$ 12.410
Vila Mariana
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Mariana
Ranking na cidade
República
#65 de 75
São Paulo
Vila Mariana
#2 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para República e Vila Mariana.
Estimativa de valor total de imóveis em República e Vila Mariana por tamanho.
| Tipo | República | Vila Mariana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 500.000 | R$ 566.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 812.500 | R$ 920.855 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.125.000 | R$ 1.275.030 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.700.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.500.000 | R$ 2.833.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre República e Vila Mariana em São Paulo revela uma diferença de 13.3% no preço médio por metro quadrado. O Vila Mariana lidera com R$ 14.167/m², enquanto o República registra R$ 12.500/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Mariana apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.5% ao ano no República. O República apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no República é de R$ 812.500, enquanto no Vila Mariana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 920.855 — uma diferença de R$ 108.355.
República: Bairro central de São Paulo
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Bairro central de São Paulo
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
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Compare República com outros bairros de São Paulo: