São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
República — por m²
+5% ao anoR$ 7.800
Tucuruvi — por m²
+5.5% ao ano11.4% mais caro que República (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
República
R$ 7.000
Tucuruvi
R$ 7.800
MaiorDiferença: 10.3% a favor de Tucuruvi
Valorização anual estimada
República
5.0%
Tucuruvi
5.5%
MaiorDiferença: 9.1% a favor de Tucuruvi
Média da cidade
República
R$ 11.461
Tucuruvi
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Tucuruvi
Ranking na cidade
República
#75 de 75
São Paulo
Tucuruvi
#68 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para República e Tucuruvi.
Estimativa de valor total de imóveis em República e Tucuruvi por tamanho.
| Tipo | República | Tucuruvi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre República e Tucuruvi em São Paulo revela uma diferença de 11.4% no preço médio por metro quadrado. O Tucuruvi lidera com R$ 7.800/m², enquanto o República registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Tucuruvi apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no República. Isso indica que o Tucuruvi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no República é de R$ 455.000, enquanto no Tucuruvi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 52.000.
República: Bairro central de São Paulo
Tucuruvi: Tucuruvi é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa conexão com o centro. Valorizado por famílias que buscam tranquilidade e preços mais acessíveis na capital.
São Paulo, SP
Bairro central de São Paulo
São Paulo, SP
Tucuruvi é um bairro residencial da Zona Norte com metrô e boa conexão com o centro. Valorizado por famílias que buscam tranquilidade e preços mais acessíveis na capital.
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Compare República com outros bairros de São Paulo: