São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
República — por m²
+5% ao anoR$ 7.800
Mandaqui — por m²
+5.8% ao ano11.4% mais caro que República (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
República
R$ 7.000
Mandaqui
R$ 7.800
MaiorDiferença: 10.3% a favor de Mandaqui
Valorização anual estimada
República
5.0%
Mandaqui
5.8%
MaiorDiferença: 13.8% a favor de Mandaqui
Média da cidade
República
R$ 11.461
Mandaqui
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mandaqui
Ranking na cidade
República
#75 de 75
São Paulo
Mandaqui
#70 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para República e Mandaqui.
Estimativa de valor total de imóveis em República e Mandaqui por tamanho.
| Tipo | República | Mandaqui |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre República e Mandaqui em São Paulo revela uma diferença de 11.4% no preço médio por metro quadrado. O Mandaqui lidera com R$ 7.800/m², enquanto o República registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Mandaqui apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 5.0% ao ano no República. Isso indica que o Mandaqui tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no República é de R$ 455.000, enquanto no Mandaqui o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 52.000.
República: Bairro central de São Paulo
Mandaqui: Mandaqui é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo.
São Paulo, SP
Bairro central de São Paulo
São Paulo, SP
Mandaqui é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo.
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