São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
República — por m²
+5% ao anoR$ 7.500
Cambuci — por m²
+5.2% ao ano7.1% mais caro que República (R$ 7.000/m²)
Preço médio por m²
República
R$ 7.000
Cambuci
R$ 7.500
MaiorDiferença: 6.7% a favor de Cambuci
Valorização anual estimada
República
5.0%
Cambuci
5.2%
MaiorDiferença: 3.8% a favor de Cambuci
Média da cidade
República
R$ 11.461
Cambuci
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cambuci
Ranking na cidade
República
#75 de 75
São Paulo
Cambuci
#71 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para República e Cambuci.
Estimativa de valor total de imóveis em República e Cambuci por tamanho.
| Tipo | República | Cambuci |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 300.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 487.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 675.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 900.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre República e Cambuci em São Paulo revela uma diferença de 7.1% no preço médio por metro quadrado. O Cambuci lidera com R$ 7.500/m², enquanto o República registra R$ 7.000/m².
Em termos de valorização anual, o Cambuci apresenta crescimento estimado de 5.2% ao ano, contra 5.0% ao ano no República. Isso indica que o Cambuci tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no República é de R$ 455.000, enquanto no Cambuci o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 487.500 — uma diferença de R$ 32.500.
República: Bairro central de São Paulo
Cambuci: Cambuci é um bairro histórico próximo ao centro com ruas arborizadas e casarões antigos. Vem sendo redescoberto por jovens e artistas que buscam preços acessíveis e localização central.
São Paulo, SP
Bairro central de São Paulo
São Paulo, SP
Cambuci é um bairro histórico próximo ao centro com ruas arborizadas e casarões antigos. Vem sendo redescoberto por jovens e artistas que buscam preços acessíveis e localização central.
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Compare República com outros bairros de São Paulo: