Comparação de Bairros

Praia do Futuro vs Engenheiro Luciano Cavalcante

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 8.000

Praia do Futuro — por m²

+7% ao ano

R$ 7.500

Engenheiro Luciano Cavalcante — por m²

+6.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Praia do Futuro — R$ 8.000/m²

6.7% mais caro que Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 7.500/m²)

Preço médio por m²

Praia do Futuro

R$ 8.000

Maior

Engenheiro Luciano Cavalcante

R$ 7.500

Diferença: 6.7% a favor de Praia do Futuro

Valorização anual estimada

Praia do Futuro

7.0%

Maior

Engenheiro Luciano Cavalcante

6.5%

Diferença: 7.7% a favor de Praia do Futuro

Média da cidade

Praia do Futuro

R$ 5.928

Engenheiro Luciano Cavalcante

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante

Ranking na cidade

Praia do Futuro

#6 de 30

Fortaleza

Engenheiro Luciano Cavalcante

#9 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Praia do Futuro e Engenheiro Luciano Cavalcante.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Praia do Futuro
  • Engenheiro Luciano Cavalcante
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Praia do Futuro e Engenheiro Luciano Cavalcante por tamanho.

TipoPraia do FuturoEngenheiro Luciano Cavalcante
Apto 1 quarto
40m²
R$ 320.000R$ 300.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 520.000R$ 487.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 720.000R$ 675.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 960.000R$ 900.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.600.000R$ 1.500.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Praia do Futuro
  • Engenheiro Luciano Cavalcante

Praia do Futuro vs Engenheiro Luciano Cavalcante: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Praia do Futuro e Engenheiro Luciano Cavalcante em Fortaleza revela uma diferença de 6.7% no preço médio por metro quadrado. O Praia do Futuro lidera com R$ 8.000/m², enquanto o Engenheiro Luciano Cavalcante registra R$ 7.500/m².

Em termos de valorização anual, o Praia do Futuro apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Engenheiro Luciano Cavalcante. Isso indica que o Praia do Futuro tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Praia do Futuro é de R$ 520.000, enquanto no Engenheiro Luciano Cavalcante o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 487.500 — uma diferença de R$ 32.500.

Praia do Futuro: Bairro à beira-mar de Fortaleza

Engenheiro Luciano Cavalcante: Bairro residencial de Fortaleza

Praia do Futuro

Fortaleza, CE

Bairro à beira-mar de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 8.000
Ranking em Fortaleza#6 de 30
Valorização anual+7.0%
Ver análise completa de Praia do Futuro

Engenheiro Luciano Cavalcante

Fortaleza, CE

Bairro residencial de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 7.500
Ranking em Fortaleza#9 de 30
Valorização anual+6.5%
Ver análise completa de Engenheiro Luciano Cavalcante

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