Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.500
Praia do Canto — por m²
+8.5% ao anoR$ 13.500
Ilha do Frade — por m²
+7% ao ano17.4% mais caro que Praia do Canto (R$ 11.500/m²)
Preço médio por m²
Praia do Canto
R$ 11.500
Ilha do Frade
R$ 13.500
MaiorDiferença: 14.8% a favor de Ilha do Frade
Valorização anual estimada
Praia do Canto
8.5%
MaiorIlha do Frade
7.0%
Diferença: 21.4% a favor de Praia do Canto
Média da cidade
Praia do Canto
R$ 9.805
Ilha do Frade
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ilha do Frade
Ranking na cidade
Praia do Canto
#3 de 20
Vitória
Ilha do Frade
#2 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Praia do Canto e Ilha do Frade.
Estimativa de valor total de imóveis em Praia do Canto e Ilha do Frade por tamanho.
| Tipo | Praia do Canto | Ilha do Frade |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 460.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 747.500 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.035.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.380.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.300.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Praia do Canto e Ilha do Frade em Vitória revela uma diferença de 17.4% no preço médio por metro quadrado. O Ilha do Frade lidera com R$ 13.500/m², enquanto o Praia do Canto registra R$ 11.500/m².
Em termos de valorização anual, o Ilha do Frade apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 8.5% ao ano no Praia do Canto. O Praia do Canto apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Praia do Canto é de R$ 747.500, enquanto no Ilha do Frade o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 130.000.
Praia do Canto: Praia do Canto é o bairro mais valorizado de Vitória, com praias, restaurantes e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão e turistas.
Vitória, ES
Praia do Canto é o bairro mais valorizado de Vitória, com praias, restaurantes e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão e turistas.
Vitória, ES
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Compare Praia do Canto com outros bairros de Vitória: