Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Portão — por m²
+4.5% ao anoR$ 10.500
Jardim Social — por m²
+8.7% ao ano40.0% mais caro que Portão (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Portão
R$ 7.500
Jardim Social
R$ 10.500
MaiorDiferença: 28.6% a favor de Jardim Social
Valorização anual estimada
Portão
4.5%
Jardim Social
8.7%
MaiorDiferença: 48.3% a favor de Jardim Social
Média da cidade
Portão
R$ 8.910
Jardim Social
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Social
Ranking na cidade
Portão
#22 de 29
Curitiba
Jardim Social
#6 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Portão e Jardim Social.
Estimativa de valor total de imóveis em Portão e Jardim Social por tamanho.
| Tipo | Portão | Jardim Social |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Portão e Jardim Social em Curitiba revela uma diferença de 40.0% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Social lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Portão registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Social apresenta crescimento estimado de 8.7% ao ano, contra 4.5% ao ano no Portão. Isso indica que o Jardim Social tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Portão é de R$ 487.500, enquanto no Jardim Social o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 195.000.
Portão: Portão é um bairro popular e bem servido de Curitiba, com grande diversidade de comércio e serviços. Imóveis acessíveis e boa localização tornam o bairro uma opção prática para famílias de classe média.
Jardim Social: Jardim Social é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade e exclusividade.
Curitiba, PR
Portão é um bairro popular e bem servido de Curitiba, com grande diversidade de comércio e serviços. Imóveis acessíveis e boa localização tornam o bairro uma opção prática para famílias de classe média.
Curitiba, PR
Jardim Social é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade e exclusividade.
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Compare Portão com outros bairros de Curitiba: