Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Pina — por m²
+7.5% ao anoR$ 9.500
Espinheiro — por m²
+7.5% ao ano3.3% mais caro que Pina (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Pina
R$ 9.200
Espinheiro
R$ 9.500
MaiorDiferença: 3.2% a favor de Espinheiro
Valorização anual estimada
Pina
7.5%
Espinheiro
7.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Espinheiro
Média da cidade
Pina
R$ 8.303
Espinheiro
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Espinheiro
Ranking na cidade
Pina
#12 de 30
Recife
Espinheiro
#9 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pina e Espinheiro.
Estimativa de valor total de imóveis em Pina e Espinheiro por tamanho.
| Tipo | Pina | Espinheiro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pina e Espinheiro em Recife revela uma diferença de 3.3% no preço médio por metro quadrado. O Espinheiro lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Pina registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Espinheiro apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.5% ao ano no Pina. O Pina apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pina é de R$ 598.000, enquanto no Espinheiro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Pina: Pina é um bairro residencial próximo à Boa Viagem com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar.
Espinheiro: Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
Recife, PE
Pina é um bairro residencial próximo à Boa Viagem com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar.
Recife, PE
Espinheiro é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro do Recife.
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Compare Pina com outros bairros de Recife: