Comparação de Bairros

Parangaba vs Engenheiro Luciano Cavalcante

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 7.200

Parangaba — por m²

+3.8% ao ano

R$ 7.500

Engenheiro Luciano Cavalcante — por m²

+6.5% ao ano
Publicidade
Bairro com maior preço por m²

Engenheiro Luciano Cavalcante — R$ 7.500/m²

4.2% mais caro que Parangaba (R$ 7.200/m²)

Preço médio por m²

Parangaba

R$ 7.200

Engenheiro Luciano Cavalcante

R$ 7.500

Maior

Diferença: 4.0% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante

Valorização anual estimada

Parangaba

3.8%

Engenheiro Luciano Cavalcante

6.5%

Maior

Diferença: 41.5% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante

Média da cidade

Parangaba

R$ 5.928

Engenheiro Luciano Cavalcante

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante

Ranking na cidade

Parangaba

#10 de 30

Fortaleza

Engenheiro Luciano Cavalcante

#9 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Parangaba e Engenheiro Luciano Cavalcante.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$2kR$4kR$6kR$8k
  • Parangaba
  • Engenheiro Luciano Cavalcante
Publicidade

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Parangaba e Engenheiro Luciano Cavalcante por tamanho.

TipoParangabaEngenheiro Luciano Cavalcante
Apto 1 quarto
40m²
R$ 288.000R$ 300.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 468.000R$ 487.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 648.000R$ 675.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 864.000R$ 900.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.440.000R$ 1.500.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Parangaba
  • Engenheiro Luciano Cavalcante

Parangaba vs Engenheiro Luciano Cavalcante: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Parangaba e Engenheiro Luciano Cavalcante em Fortaleza revela uma diferença de 4.2% no preço médio por metro quadrado. O Engenheiro Luciano Cavalcante lidera com R$ 7.500/m², enquanto o Parangaba registra R$ 7.200/m².

Em termos de valorização anual, o Engenheiro Luciano Cavalcante apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 3.8% ao ano no Parangaba. Isso indica que o Engenheiro Luciano Cavalcante tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Parangaba é de R$ 468.000, enquanto no Engenheiro Luciano Cavalcante o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 487.500 — uma diferença de R$ 19.500.

Engenheiro Luciano Cavalcante: Bairro residencial de Fortaleza

Parangaba

Fortaleza, CE

Preço médio/m²R$ 7.200
Ranking em Fortaleza#10 de 30
Valorização anual+3.8%
Ver análise completa de Parangaba

Engenheiro Luciano Cavalcante

Fortaleza, CE

Bairro residencial de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 7.500
Ranking em Fortaleza#9 de 30
Valorização anual+6.5%
Ver análise completa de Engenheiro Luciano Cavalcante

Tem um imóvel em Parangaba ou Engenheiro Luciano Cavalcante?

Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.

Publicidade