Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Parangaba — por m²
+3.8% ao anoR$ 7.500
Engenheiro Luciano Cavalcante — por m²
+6.5% ao ano4.2% mais caro que Parangaba (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Parangaba
R$ 7.200
Engenheiro Luciano Cavalcante
R$ 7.500
MaiorDiferença: 4.0% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante
Valorização anual estimada
Parangaba
3.8%
Engenheiro Luciano Cavalcante
6.5%
MaiorDiferença: 41.5% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante
Média da cidade
Parangaba
R$ 5.928
Engenheiro Luciano Cavalcante
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Engenheiro Luciano Cavalcante
Ranking na cidade
Parangaba
#10 de 30
Fortaleza
Engenheiro Luciano Cavalcante
#9 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Parangaba e Engenheiro Luciano Cavalcante.
Estimativa de valor total de imóveis em Parangaba e Engenheiro Luciano Cavalcante por tamanho.
| Tipo | Parangaba | Engenheiro Luciano Cavalcante |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 300.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 487.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 675.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 900.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Parangaba e Engenheiro Luciano Cavalcante em Fortaleza revela uma diferença de 4.2% no preço médio por metro quadrado. O Engenheiro Luciano Cavalcante lidera com R$ 7.500/m², enquanto o Parangaba registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Engenheiro Luciano Cavalcante apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 3.8% ao ano no Parangaba. Isso indica que o Engenheiro Luciano Cavalcante tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Parangaba é de R$ 468.000, enquanto no Engenheiro Luciano Cavalcante o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 487.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Engenheiro Luciano Cavalcante: Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
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Compare Parangaba com outros bairros de Fortaleza: