Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Pântano do Sul — por m²
+11.5% ao anoR$ 10.200
Centro — por m²
+8.5% ao ano15.9% mais caro que Pântano do Sul (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Pântano do Sul
R$ 8.800
Centro
R$ 10.200
MaiorDiferença: 13.7% a favor de Centro
Valorização anual estimada
Pântano do Sul
11.5%
MaiorCentro
8.5%
Diferença: 35.3% a favor de Pântano do Sul
Média da cidade
Pântano do Sul
R$ 9.814
Centro
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Centro
Ranking na cidade
Pântano do Sul
#15 de 22
Florianópolis
Centro
#7 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pântano do Sul e Centro.
Estimativa de valor total de imóveis em Pântano do Sul e Centro por tamanho.
| Tipo | Pântano do Sul | Centro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pântano do Sul e Centro em Florianópolis revela uma diferença de 15.9% no preço médio por metro quadrado. O Centro lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Pântano do Sul registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Centro apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 11.5% ao ano no Pântano do Sul. O Pântano do Sul apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pântano do Sul é de R$ 572.000, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 91.000.
Pântano do Sul: Pântano do Sul é um bairro tranquilo no extremo sul da ilha, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e qualidade de vida.
Centro: O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
Florianópolis, SC
Pântano do Sul é um bairro tranquilo no extremo sul da ilha, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e qualidade de vida.
Florianópolis, SC
O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
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Compare Pântano do Sul com outros bairros de Florianópolis: