São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 13.500
Pacaembu — por m²
+7.5% ao anoR$ 13.000
Brooklin — por m²
+7.2% ao ano3.8% mais caro que Brooklin (R$ 13.000/m²)
Preço médio por m²
Pacaembu
R$ 13.500
MaiorBrooklin
R$ 13.000
Diferença: 3.8% a favor de Pacaembu
Valorização anual estimada
Pacaembu
7.5%
MaiorBrooklin
7.2%
Diferença: 4.2% a favor de Pacaembu
Média da cidade
Pacaembu
R$ 11.461
Brooklin
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Brooklin
Ranking na cidade
Pacaembu
#18 de 75
São Paulo
Brooklin
#19 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pacaembu e Brooklin.
Estimativa de valor total de imóveis em Pacaembu e Brooklin por tamanho.
| Tipo | Pacaembu | Brooklin |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 540.000 | R$ 520.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 877.500 | R$ 845.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.215.000 | R$ 1.170.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.620.000 | R$ 1.560.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.700.000 | R$ 2.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pacaembu e Brooklin em São Paulo revela uma diferença de 3.8% no preço médio por metro quadrado. O Pacaembu lidera com R$ 13.500/m², enquanto o Brooklin registra R$ 13.000/m².
Em termos de valorização anual, o Pacaembu apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 7.2% ao ano no Brooklin. Isso indica que o Pacaembu tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pacaembu é de R$ 877.500, enquanto no Brooklin o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 845.000 — uma diferença de R$ 32.500.
Pacaembu: Bairro nobre e arborizado de São Paulo
Brooklin: Brooklin é um bairro moderno e valorizado no sul de São Paulo, com grande concentração de empresas, hotéis e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Marginal Pinheiros e o aeroporto de Congonhas garante demanda constante.
São Paulo, SP
Bairro nobre e arborizado de São Paulo
São Paulo, SP
Brooklin é um bairro moderno e valorizado no sul de São Paulo, com grande concentração de empresas, hotéis e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Marginal Pinheiros e o aeroporto de Congonhas garante demanda constante.
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Compare Pacaembu com outros bairros de São Paulo: